Comprar e invertir en casas en remate. ¿Cómo llevarlo a cabo?

En primera instancia te recuerdo que un remate inmobiliario es parte de un proceso jurídico, en el cual, se ordena la venta en subasta pública de la vivienda debido principalmente a que su anterior propietario incumplió con los pagos como la hipoteca, pagarés, alimentos, entre otros; para recuperar al menos una parte del dinero, el demandante solicita al juez que remate el inmueble a través de una audiencia pública y abierta, anuncie a todas las personas interesadas en participar que previa consignación de un depósito de seriedad tendrán el derecho a presentar su propuesta y a que se le adjudique si es la mejor.

¿Cómo hacer una inversión adecuada?
Las opciones para comprar casa son cada vez mayores, el mercado está lleno de posibilidades a la hora de decidir en qué invertir el dinero, pero es importante ser precavidos en esta decisión. Cualquier persona interesada en adquirir un inmueble en remate debe documentarse constantemente enfocada en sus necesidades reales y se vea reflejada en beneficios serios.
A continuación, te daremos algunos tips importantes, que puedes tener en cuenta a la hora de adquirir inmueble en remate:
Analiza: tómate el tiempo necesario para evaluar cuáles son tus ingresos, tus ahorros, la capacidad de endeudamiento, recuerda que la compra es de contado. Es importante tener clara la realidad de tus finanzas para invertir, así, evitarás complicaciones durante el tiempo de espera y previsión del remate.
Investiga la ubicación adecuada: sin duda alguna, el lugar que buscamos para vivir o invertir es uno de los factores más importantes a la hora de realizar una inversión; se debe investigar el inmueble en todos sus aspectos para no cometer errores que después nos reduzcan el ahorro o utilidad esperada.
Revisa el estado físico y el valor comercial de la vivienda: darse cuenta que el inmueble esté en buen estado, verificando sus condiciones comerciales actuales, entre otras.
Infórmate y asesórate con expertos inmobiliarios/remates: cuando deseas invertir dinero y tomas la decisión, debes hablar de la seguridad a momento de realizar las ofertas, por eso, el papel de los consultores o asesores en remates judiciales son fundamentales para guiarte y acompañarte en el proceso, con el propósito de no cometer errores al momento de invertir.
¿Dónde busco estos remates?
Los juzgados y entidades del Estado en cada ciudad o municipio ofertan los inmuebles para remate, cerca de la zona de tu preferencia seguramente encontrarás opciones con la guía de expertos.

En REMATESMIL te ayudamos al reunir la información en un solo listado con todas las ofertas a nivel nacional, te guiamos en la búsqueda y acompañamiento para que encuentres el inmueble que necesitas.


Gerly Pulido
Abogado
Esp. Der. Procesal